BUENOS DIAS COLEGAS.

Le solicito su gran ayuda sobre de como tengo de pagar el isr de una PF con actividad en arrendamiento de local comercial y recientemente se aumento se actividad a la actividad comercial.
para determinar el ISR del periodo tengo que pagar isr por los ingresos de arrendamiento y hacer otro calculo para el isr de la actividad empresarial. de antemano muchas gracias por su ayuda

asi es, para arrendamiento deberas calcular en bae a los ingresos y deducciones o deduccion ciega del mes y aplicaras la tabla mensual(no acumulada);

para tu actividad empresarial acumularas los ingresos obtenidos desde el inicio de alo o inicio de actividades al periodo de pago, igual acumularas tus gastos y utilizaras la tabla acumuada al mes que calculas, sin importar si empezaste despues de enero.

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debes tomar en cuenta:
1-que solo aplica subisidio para una actividad, tu decides a cual aplicarla.
2.- para iva si se hace un solo calculo por el iva de las dos actividades.
3.- en la anual si acumulas ambos ingresos.
4.- fundamento: art 143 y 127 ISRrespectivamente

saludos!

pd existen topicos anteriores similares, puedes utilizar la herramienta "buscar", ahi encontraras mas opiniones.