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02/Sep/05 2:10
Re: ¿Cómo le hago? Arrendam Trim a Mensual
yo tambien tengo una duda referente a esto.
el contrubyente tiene dada de alta las claves de
pequeños contribuyente
iva de pequeño
arrendamiento de casa habitacion
IVA
y tambien se el invito a que pagara los 2 trimestres ene-mar y abr-jun de isr
el contribuyente su actividad es de un bar + arrendamiento de local y arrendamiento de casa-habitacion (pero el mayor ingreso de arrendamiento es de casa)
no se que hacer dar de alta el arrendamiento de local o dar de baja la de iva (general) o como considero el hacer los pagos de manera mensual o trimestral
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sony10
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02/Sep/05 10:47
Re: ¿Cómo le hago? Arrendam Trim a Mensual
[quote="alan28"]:) PUES YO TENGO UN CASO MUY PARECIDO AL TUYO
AUNQUE HEMOS ESTADO PAGANDO EL ISR E IVA DE ARRENDAMIENTO
POR LOCAL COMERCIAL, ES DECIR, EN FORMA MENSUAL, NOS LLEGO UN REQUERIMIENTO POR EL 1er. TRIMESTRE DE 2005 POR ISR.
AVERIGUANDO VIMOS QUE EN EL R1 DE ESTA PERSONA SE PUSO COMO ACTIVIDAD PREPONDERANTE ARRENDAMIENTO CASA HABITACION, CUANDO ERA LOCAL COMERCIAL.
ACERCANDONOS A LA AUTORIDAD NOS DIJERON QUE SI PROCEDIA EL REQUERIMIENTO PUES EN REALIDAD TENIA LA OBLIGACION DE ISR ARRENDAMIENTO POR CASA HABITACION Y NO POR LOCAL COMERCIAL (QUE SON COSAS MUY PARECIDAS, PERO NO LAS MISMAS AL FIN Y AL CABO) NOS CORRRIGIERON LAS CLAVES, PERO DE QUE PROCEDIO, PROCEDIO. ¿NO TE HABRA PASADO LO MISMO? :([/quote
Lo que si debio proceder es una multa por manifestar un dato incorrecto (en el R1), mas no por incumplimiento de obligaciones, ya que tu estuviste pagando mensualmente, lo que realmente te obliga la Ley para tu actividad (local comercial).
Y realmente hay pocas diferencias entre el arrend. comer y casa, uno es los pagos trim., en IVA la exencion, etc., pero es muy similar.
Saludo.s
NULLUM TRIBUTE SINE LEGE
ES NULO EL TRIBUTO SIN LEY
DI NO A LA EXCLUSIVIDAD
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ANONIMO2
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02/Sep/05 13:07
Re: ¿Cómo le hago? Arrendam Trim a Mensual
presenta la forma r2 con una disminucion de obligaciones con la clave S240 yun aumento de obligaciones con el anexo tres en otros usos y el impuesto al activo ya que la autoridad esta distinguendo por tipo de arrendamiento y esta enviando estas invitaciones para actualizar el padron con las claves correctas.espero te ayude esto lo investigue el dia de hoy en el sat con caso similar .
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jgherr2000
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12/Sep/05 20:07
Re: ¿Cómo le hago? Arrendam Trim a Mensual
Después de una semanita, por aqui ando de nuevo.
Dije que los iba a tener al tanto, pues ya vi la opción en Oficina virtual y sí se puede hacer el aumento y disminución de obligaciones
las claves son las siguientes por si a alguien le sirven
S240 Renta de casa habitación
S241 Renta de inmueble destinado a uso distinto al de casa habitación
Para no complicarme, lo que hice fue aumentar y disminuir obligaciones y presentar en ceros los meses anteriores (de forma trimestral)
Espero estar en lo correcto 
Es peligroso dejarse persuadir antes de haber comprendido Thomas Wilson.
No hay preguntas tontas, hay tontos que no preguntan
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lc_lau
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12/Sep/05 20:33
Oigan yo tengo también un caso parecido, sólo que mi contribuyente es arrendador de locales comerciales y le llego un exhorto para el cumplimiento de ISR por los 2 primeros trimestres del ejercicio. Sin embargo en ley dice que sus pagos deben de hacerse mensuales.
Ya cheque en su expediente fiscal y es arrendador de locales comerciales.
Entonces... no hago caso al exhorto????
CECY.
"Los ideales son como las estrellas... inalcanzables, pero gracias a ellos se trazan muchos caminos."
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cecy_79
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13/Sep/05 11:05
Re: ¿Cómo le hago? Arrendam Trim a Mensual
En mi opinion podria sera así:
1.Disminucion de la clave de arrendamiento de casa habitacion y aumento de la clave de de arrendamiento de local comercial
2.Cambio de actividad preponderante
3.Escrito libre y vas a tu ALAC
"Brindo por que mis versos cual saetas, lleguen hasta las grietas, formadas de metal y de granito, del corazón de la mujer ingrata, que a desdenes me mata, pero que tiene un cuerpo muy bonito"
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CPVICENTEMM
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13/Sep/05 13:25
Re: ¿Cómo le hago? Arrendam Trim a Mensual
HOLA ceci_79, TE ACONSEJO QUE ACUDAS A LA ALAC CORRESPONDIENTES PARA PREGUNTAR QUE CLAVES TIENES DADA DE ALTA, POR QUE A VECES PASA QUE LA AUTORIDAD TIENE UNA CLAVES DISTINTA, TE LO DIGO POR A MI TAMBIEN ME OCURRIO UN CASO PARECIDO, Y LO QUE HICE FUE REVISAR POR INTERNET EN LA PAGINA DEL SAT LAS OBLIGACIONES QUE TENIA EL CONTRIBUYENTE SEGUN LA AUTORIDAD Y TENIA EL DETALLE QUE EN EL 2004 REANUDO ACTIVIDADES COMO ARRENDADOR DE LOCAL COMERCIAL Y NO SE HIZO EL AUMENTO, ENTONCES ENVIE UN R-2 (08/09/05) POR INTERNET AUMENTANDO LA DE OTROS USOS Y DANDO DE BAJA LA DE CASA HABITACION. CABE ACLARAR QUE TAMBIEN VENIA PAGANDO MENSUALMENTE, POR ESO EN LA FECHA DEL MOVIMIENTO LE PUSE FECHA 2004. Y AHORA EN ESTOS DIAS LE ENVIARE UN ESCRITO POR CORREO CERTIFIADO CON ACUSE DE RECIBO A LA AUTORIDAD PARA EXPLICARLE TODO ESTO.
El reconocimiento de que tù eres la causa y no el efecto harà que no tengas màs miedo: sentiràs una nueva sensaciòn de poder.
Rober Fisher
El caballero de la armadura oxidada
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JIMAVE
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13/Sep/05 16:11
Ok, gracias por tu consejo Jimave.
Lo hare, y de antemano muchas gracias.
CECY.
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cecy_79
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