16/Ene/06 12:19
Re: AYUDA S/EL ACREDITAMIENTO DE IVA EN LA COMPRA DE UN INMU
[quote:15ff2ca445="eyma"]Si ya cuentas con la escritura del inmueble y en esta se especifica el monto de iva lo podrias acreditar conforme se vayan dando los pagos (de acuerdo a las reglas de flujo) (nada mas ten cuidado si tienes operaciones exentas y gravadas, de tomar en cuenta la regla del factor de prorrateo para activos fijos)
Si el caso es que la escritura se va a firmar hasta que realizes todos los pagos yo lo acreditaria hasta tener el documento soporte que en este caso es la escritura pública de acuerdo al numeral 2.4.5 de RM.
Saludos[/quote:15ff2ca445]
Estimado. eyma . agradesco tu comentario, (la escritura se tiraria hasta el final) y en relacion a la resolucion micelanea que citas mencioná que no se requerira la expedicion de comprobantes impresos por establecimientos autorizados, en las operaciones que se celebren ante notario y se hagan constar en escritura publica.
como vez si por los 8 pagos parciales que se realizaran acredito el iva de acuerdo a el art. 29-C , que menciona que cuando se efectue el pago de adquisicion de bienes mediante traspaso de cuenta en instituciones de credito, podran optar por considerar como comprobante fiscal para los efectos de las deducciones o acreditamientos autorizados en las leyes fiscales, el original en el estado de cuenta en el que conste el pago realizado, logicamente cumpliendo con la fraccion IV del mismo articulo.
