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13/Jun/06 18:37
iva cuotas regimen en condominio

Vivo en un Fraccionamiento bajo el regimen en condominio. Para efectos de solventar los gastos comunes creamos una Asociacion Civil, la que cobra "cuotas de mantenimiento" a los condominos (no realiza operaciones con terceros).
Mi duda es ¿la Asociación está obligada a pagar el IVA?.
Revisé la LIVA en sus artículos 1º, 3º, 15º y 18º tratando de encontrar exencion en el pago del IVA, pero no entiendo.
En principio les comento que se está pagando el IVA, pero me da la impresión que estan exentos.
De antemano les agradesco sus comentarios
 
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jsvazquezc
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14/Jun/06 9:19
Re: iva cuotas regimen en condominio

La respuesta es que esas actividades estan exentas del pago del IVA, de conformidad con la Resolución Miscelánea punto 5.3. Exenciones, numeral 5.3.7.

"Se considera que las asociaciones civiles que presten exclusivamente el servicio de administración de un inmueble de propiedad en condominio a sus miembros, como contraprestación normal de sus cuotas, se encuentran dentro de la exención prevista en el artículo 15, fracción XII de la Ley del IVA.

Art. 15.- No se pagará el impuesto por la prestación de los siguientes servicios:

I- ........

II- .......

XII- Los proporcionados a sus miembros como contraprestación normal por sus cuotas y siempre que los servicios que presten sean únicamente los relativos a los fines que se le sean propios, tratándose de ...."

Saludos
 
Lo que sabemos es una gota de agua; lo que ignoramos es el océano.
 
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jmraygosa
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14/Jun/06 10:50

Estimado jmraygosa.

Agradesco tus comentarios pero no pude localizar el punto 5.3 Exenciones en la Resolución miscelanea publicada el 28 de Abril de 2006, ¿sera que estoy viendo otro artículo?
 
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jsvazquezc
Soldado

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14/Jun/06 11:25
Re: iva cuotas regimen en condominio

Esta en la resolucion miscelanea fiscal 2000.

No se volvieron a publicar las reglas de exenciones, por eso no la encuentras en las nuevas miscelaneas, pero ese es el criterio del sat y la RM2000 es el precedente.

En esta página puedes baja esa RM2000:

http://www.impuestum.com/biblioteca/MF2000.doc.

Saludos
 
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jmraygosa
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