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06/Ago/09 13:27
Penalizaciones en Contratos a Plazos de bienes Inmuebles Causan IVA?
Buen dia Colegas una duda:
Las penalizaciones que se generan por pago extemporaneo de las mensualidades de una enajenación a plazos de un local comercial, estan afectos a IVA y a que tasa? En este ejemplo en particular se cobra una penalizacion de 100 dlls por pago realizado despues del 5to día del mes, más intereses moratorios que se generen hasta que se efectue el pago.
En mi opinion dichas penalizaciones son una obligación de dar, lo que se traduce en considerarse una prestación de Servicios, por lo que estaria afecta a IVA. Como la enajenación del local comercial esta afecto a la tasa del 15%, y esta penalización es un accesorio de esta enajenación, la tasa aplicable a estas penalizaciones seria tambien del 15%, al igual que los intereses normales y moratorios?
Agradezco de antemano sus opiniones y puntos de vista que me puedan dar sobre el presente.
Saludos y que tengan un excelente dia!
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PCOFISCAL
Cabo
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06/Ago/09 13:57
Re: Penalizaciones en Contratos a Plazos de bienes Inmuebles Causan IVA?
LIVA
Artículo 12.- Para calcular el impuesto tratándose de enajenaciones se considerará como valor el precio o la contraprestación pactados, así como las cantidades que además se carguen o cobren al adquirente por otros impuestos, derechos, intereses normales o moratorios, penas convencionales o cualquier otro concepto.
Yo solo se que no he pagado, ni pagaré...a mi que el gobierno me pague el suport.
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BR2
Capitán Segundo
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06/Ago/09 14:08
Re: Penalizaciones en Contratos a Plazos de bienes Inmuebles Causan IVA?
Muchas Gracias por el fundamento BR2, me sera de gran utilidad.
Saludos y que tengas un excelente dia!
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PCOFISCAL
Cabo
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06/Ago/09 14:56
Re: Penalizaciones en Contratos a Plazos de bienes Inmuebles Causan IVA?
De nada Paco....
Un saludo!!
Yo solo se que no he pagado, ni pagaré...a mi que el gobierno me pague el suport.
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BR2
Capitán Segundo
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14/Ago/09 03:07
Re: Penalizaciones en Contratos a Plazos de bienes Inmuebles Causan IVA?
CONTADOR:
EFECTIVAMENTE CONTADOR LAS PENALIZACIONES ESTAN GRAVADAS PARA EL IVA A LA TASA GENERAL DE TU CIUDAD. EN ESTE CASO DICES QUE TU TASA ES 15% , TAMBIEN TE ACLARO QUE LOS INTERESES MORATORIOS Y NORMALES , TAMBIEN ESTAN GRAVADOS A LA TASA GENERAL.
APORTEMOS UN GRANITO DE ARENA, Y CREZCAMOS COMO SERES HUMANOS
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playense
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14/Ago/09 10:39
Re: Penalizaciones en Contratos a Plazos de bienes Inmuebles Causan IVA?
Buen dia Playense, en mi caso la tasa aplicable es el 10% ya que la ciudad es Puerto Peñasco, Sonora, que es considerado rEgion Fronteriza, mi razonamiento era que si la tasa aplicable a Enajenaciondes de inmuebles es el 15% para todo el país incluyendo la region fronteriza, seria la misma tasa que tendria que aplicar a las penalizaciones, ya que mi razonamiento, que puede que este equivocado, es que los accesorios siguen la suerte de lo principal, y ya que el articulo 12 considera como valor en precio, los accesorios, pues llegue a la conclusión que los intreses o penas convencionales tambien se tendrian que afectar al 15% por el tipo de bien. Como comento a lo mejor esta erroneo mi razonamiento, ahora si que como Nino Canun, Usted que Opina?
Saludos!
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PCOFISCAL
Cabo
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