06/Sep/13 12:11
Capitalizacion IVA es Posible?
Buen dia Colegas:
Me llego un prospecto de clientes del ramo inmobiliario, la balanza del anterior contador trae en Inventarios el IVA de todas las erogaciones del proyecto en Proceso, ya que el Contador anterior le dijo que todos las compras y gastos relacionadas con el proyecto se debian capitalizar, lo que considero un ERROR.
En mi opinión, el IVA Acreditable tiene 3 caminos:
1.-Si esta plenamente identificado para generar valor de actos o actividades gravados, es 100% Acreditable.
2.-Si esta plenamente identificado para generar valor de actos o actividades exentos, es no Acreditable y se considera una deducción, por lo que el IVA Acredtable se mandaria al gasto.
3.-Si no se puede identificar si es para generar actos o actividades gravados ó actos o actividades exentos, se tendria que aplicar el factor de acreditamiento correspondiente.
La ley de IVA establece en su artículo 1, que el IVA en ningún caso se considera que forma parte de los actos o actividades.
Si me pudiera dar su opinión se los agradeceria.
Saludos y un excelente fin de semana!