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Tópico: efectosnfiscales del usufructo
SONY2004

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 Mensaje Foro: Fiscal Enviado: Diciembre 16, 2013 18:12:39 Asunto: Re: efectosnfiscales del usufructo
Correcto!!!!!, lo que ya investigue es que un Corredor Publico hace un avaluo del usufructo, como? pues calcula el valor presente neto de los ingresos por rentas futuras que le generará al beneficiario el usufructo (usufructuante), a una tasa de interes normal, al momento de enajenar el terreno ese valor del avaluo (intangible) es un costo deducible para ISR. Obviamente hay que cumplir con los requisitos de ley como son que se registre en contabilidad, que se inscriba enel RPP el usufructo , etc. Saludos
Tópico: efectosnfiscales del usufructo
SONY2004

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 Mensaje Foro: Fiscal Enviado: Diciembre 13, 2013 12:47:11 Asunto: efectosnfiscales del usufructo
El usufructo es un derecho real el cual permite disponer de bienes y sus beneficios sin que haya una transmision de propiedad, por lo tanto es un bien intangible que de acuerdo a la ley del ISR puede ser amortizable como gasto diferido, segun el articulo 38 LISR y se puede valuar este intangible, por lo que al momento de vender el bien dado en usufructo(la nuda propiedad), podras amortizar y deducir la totalidad del usufructo. el problema es la mecanica para dar en usufructo, como valuarlo, serán como rentas estimadas? entiendo que lo hace un Corredor Público.833138
Tópico: efectosnfiscales del usufructo
SONY2004

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 Mensaje Foro: Fiscal Enviado: Diciembre 13, 2013 11:53:31 Asunto: efectosnfiscales del usufructo
alguien ha utilizado como planeacion fiscal el usufructo para minimizar el pago el ISR en la venta de terrenos?
Tópico: disminucion del inventario
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 Mensaje Foro: Excel Enviado: Octubre 26, 2006 Asunto: disminucion del inventario
que asiento contable se tiene que hacer cuando disminuye el inventario y que tratamiento fiscal se sigue par ano llegar a tener problemas con el fisco
Tópico: PAGOS A PF SIN CUENTA BANCARIA
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 Mensaje Foro: Fiscal Enviado: Octubre 23, 2006 Asunto: PAGOS A PF SIN CUENTA BANCARIA
POR EL MOTIVO DE ESTAR REALIZANDO OBRAS DE CONSTRUCCION EN UNA REGION EN LA QUE LA DISPONIBILIDAD DE UNA INSTITUCION BANCARIA ES CASI REMOTA , SE TIENE LA NECESIDAD DE EFECTUAR EL PAGO DE FACTURAS POR ARRIBA DE 2000 PESOS EN EFECTIVO, EN ESTE CASO EN ESTRICTO SENTIDO ES UNA EROGACION NO DEDUCIBLE . EN ESTE CASO SE REALIZA UN RETIRO PARA CUBRIR LAS FACTURAS ANTES MENCIONDAS VIA CHEQUE GIRADO AL REPRESENTANTE LEGAL. ESPERO CONTAR CON SU APOYO , PARA TENER MAS OPCIONES AL RESPECTO.
Tópico: Deducción de Auto Comprado a Plazos
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 Mensaje Foro: Fiscal Enviado: Octubre 21, 2006 Asunto: Re: Deducción de Auto Comprado a Plazos
se comenta que por ser el auto comprado a credito financiado por un tercero se considera 100% acreditable , partiendo de que el interes del acreedor a quedado satisfecho puesto que la financiera es la que le paga el auto a la agencia, pero alguien se ha preguntado como la egencia considera el iva de los autos que vende a credito, investigando un poco , se que ese iva es tomado segun se va liquidando el auto , en este caso el principio de equidad en donde queda , si la agencia no traslada al 100% yo como quedo??

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