Fiscalia

Nuevamente con la duda..... El cliente final ocupa la tierra para relleno en la construccion de casa habitación...y le comenta al venderor de la tierra que no le pagará el IVA dado q esta exento... como queda en este caso el criterio del SAT ???

buen analisis, gracias compañeros del Foro. Mi duda quedo despejada

Hola foristas, me da gusto en presentarles mi siguiente duda: Le quiero facturar a un cliente un viaje de tierra amarrilla y me dice que esta exenta ? Investigando en la LIVA el Art. 9 Fr-I dice que la enajenacion de SUELO esta exenta Pero dudo si se refiere a la venta de un terreno, en mi caso es la tierra (obvio viene del suelo) la que estoy vendiendo. Q opinan ?

Compañero...y usted ya presento recientemente una compensacion? y cumplio con lo q dice en la guia de requisitos?

Muy buen día Lectores y foristas de fiscalia, ando un tanto perdido en este tema de las compensaciones por INTERNET, resulta que tenemos un saldo a favor de IVA del ejercicio 2007 y se desea pagar unas retenciones de ISR ARRENDAMIENTO y otras por ISSS por los ejercicios 2008 a 2011...entre al sat pero me revolvi, en sí no sé cual es el formato y anexos electronicos vigentes (osea q versiones) asi como q documentacion anexo o scaneo en linea o que procede. Pudieran orientarme con esto? De antemano les agradezco su tiempo Saludos

Muy agredecido con sus comentarios en breve les pasare algo q encontre. saludos

Hola ¿Cuáles son los limites para los gastos de viaje(sus topes) ? ¿Si el dueño hace un viaje de negocios (avion, hospedaje, alimentos) y paga algunas cuentas c tarjeta a su nombre y otras en efevo. ¿Es correcto? y si es un trabajador el que hace el viaje y paga en efevo ? en sí, cuales son los ¨tips¨para estas deducciones, los puntos finos. más alla del 31 Fracc. I LISR o del 32 f.V Topes,limitantes,Reglas miscelaneas,Tesiis, en fin TODO LO REFERENTE A ESTAS DEDUCCIONES y sus fundamentos Gracias, no es navidad pero esta es parte de mi cartita a santa. Saludos

Enterado ... saludos

ESTE SUCESO YA REBASO FRONTERAS Y ES TIPIFICADO COMO UN ACTO DE TERRORISMO. Descancen en paz

YO TENGO ESTO: II.- SOFOM No Regulada Son sociedades anónimas en cuyo capital no participan entidades financieras, ni están sujetas a la supervisión de la CNVB, sino solamente a la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (CONDUSEF), a quien deben presentar un aviso de constitución, dentro de los diez días siguientes de la inscripción de sus estatutos sociales ante el Registro Público de Comercio. Deberán de agregar a su denominación social la expresión “sociedad financiera de objeto múltiple” o su acrónimo “SOFOM”, seguido de las palabras “entidad no regulada” o su abreviatura “E.N.R.” Impuesto sobre la Renta Uno de los cambios principales de esta reforma, se ve reflejado en la reforma al artículo 8 de la Ley del Impuesto sobre la Renta (ISR), al considerar que para efectos fiscales se considerarán personas morales integrantes del sistema financiero, entre otras, a las SOFOM a que se refiere la LGOAAC que tengan cuentas y documentos por cobrar derivados de las actividades que deben constituir su objeto social principal, conforme a lo dispuesto en la citada Ley. Ahora bien, para ser consideradas integrantes del sistema financiero, se deben de cumplir con los siguientes requisitos: • Las cuentas y documentos por cobrar, deben de representar por lo menos el 70% de sus activos totales; o bien, • Tener ingresos derivados de sus actividades y de la enajenación o administración de los créditos otorgados por ellas, que representen al menos el 70% de sus ingresos totales. Para los efectos de la determinación del porcentaje del 70% antes citado, no se considerarán en el cálculo los activos o ingresos que deriven de la enajenación a crédito de bienes o prestación de servicios de las propias sociedades, de las enajenaciones que se efectúen con cargo a tarjetas de crédito o financiamientos otorgados por terceros. Cabe mencionar que en el caso de SOFOM de nueva creación, el Servicio de Administración Tributaria mediante resolución particular en la que se considere el programa de cumplimiento que al efecto se presente, podrá establecer para los tres primeros ejercicios de dichas sociedades, un porcentaje menor al 70%, para ser consideradas como integrantes del sistema financiero para los efectos de la Ley del ISR. Por otra parte, de conformidad con lo señalado en el artículo 9 de la Ley del ISR, se adiciona a esta disposición fiscal que en las operaciones de factoraje financiero, se considerará interés la ganancia derivada de los derechos de crédito adquiridos por empresas de factoraje financiero y las generadas por las SOFOM. Lo mencionado anteriormente, trae como consecuencia que también adquieran las ventajas fiscales que la Ley del Impuesto al Valor Agregado (IVA) y del Impuesto al Activo (IMPAC) establece para las entidades financieras, las cuales señalaremos de manera individual más adelante. Impuesto al Valor Agregado De acuerdo con la reforma al inciso b) de la fracción X del artículo 15 de la Ley del IVA, se establece que no se pagará dicho impuesto por la prestación de servicios por los que deriven intereses que reciban y paguen las SOFOM que para los efectos de la Ley del ISR formen parte del sistema financiero, por el otorgamiento de crédito, de factoraje financiero o descuento en documentos pendientes de cobro. Es importante señalar, que no será aplicable lo dispuesto en el párrafo anterior, tratándose de créditos otorgados a personas físicas que no desarrollen actividades empresariales, o no presten servicios personales independientes, o no otorguen el uso o goce temporal de bienes inmuebles. Como se puede observar, la ventaja fiscal que se adiciona para las SOFOM de no causar este impuesto sobre los intereses que reciban o paguen, se refiere única y exclusivamente al otorgamiento del crédito, al factoraje financiero y al descuento en documentos pendientes de cobro, por lo que para los casos de arrendamiento financiero, se debe considerar como enajenación y por consiguiente un acto gravado para efectos de IVA. Cabe mencionar que la exención en comento es aplicable exclusivamente a las SOFOM que se consideran integrantes del sistema financiero.

Autor	Mensaje
Tópico: ESTA EXENTA LA VENTA DE TIERRA ?
pumita Mensajes: 11	Foro: Fiscal Enviado: Noviembre 16, 2011 18:27:21 Asunto: Re: ESTA EXENTA LA VENTA DE TIERRA ?
pumita Mensajes: 11	Nuevamente con la duda..... El cliente final ocupa la tierra para relleno en la construccion de casa habitación...y le comenta al venderor de la tierra que no le pagará el IVA dado q esta exento... como queda en este caso el criterio del SAT ???
Tópico: ESTA EXENTA LA VENTA DE TIERRA ?
pumita Mensajes: 11	Foro: Fiscal Enviado: Octubre 31, 2011 18:51:11 Asunto: Re: ESTA EXENTA LA VENTA DE TIERRA ?
pumita Mensajes: 11	buen analisis, gracias compañeros del Foro. Mi duda quedo despejada
Tópico: ESTA EXENTA LA VENTA DE TIERRA ?
pumita Mensajes: 11	Foro: Fiscal Enviado: Octubre 31, 2011 17:50:16 Asunto: ESTA EXENTA LA VENTA DE TIERRA ?
pumita Mensajes: 11	Hola foristas, me da gusto en presentarles mi siguiente duda: Le quiero facturar a un cliente un viaje de tierra amarrilla y me dice que esta exenta ? Investigando en la LIVA el Art. 9 Fr-I dice que la enajenacion de SUELO esta exenta Pero dudo si se refiere a la venta de un terreno, en mi caso es la tierra (obvio viene del suelo) la que estoy vendiendo. Q opinan ?
Tópico: al día de Hoy,¿Cuáles son los requisitos para compensar IVA vs Retenciones,ISR?
pumita Mensajes: 5	Foro: Fiscal Enviado: Septiembre 28, 2011 11:29:58 Asunto: Re: al día de Hoy,¿Cuáles son los requisitos para compensar IVA vs Retenciones,ISR?
pumita Mensajes: 5	Compañero...y usted ya presento recientemente una compensacion? y cumplio con lo q dice en la guia de requisitos?
Tópico: al día de Hoy,¿Cuáles son los requisitos para compensar IVA vs Retenciones,ISR?
pumita Mensajes: 5	Foro: Fiscal Enviado: Septiembre 28, 2011 11:12:27 Asunto: al día de Hoy,¿Cuáles son los requisitos para compensar IVA vs Retenciones,ISR?
pumita Mensajes: 5	Muy buen día Lectores y foristas de fiscalia, ando un tanto perdido en este tema de las compensaciones por INTERNET, resulta que tenemos un saldo a favor de IVA del ejercicio 2007 y se desea pagar unas retenciones de ISR ARRENDAMIENTO y otras por ISSS por los ejercicios 2008 a 2011...entre al sat pero me revolvi, en sí no sé cual es el formato y anexos electronicos vigentes (osea q versiones) asi como q documentacion anexo o scaneo en linea o que procede. Pudieran orientarme con esto? De antemano les agradezco su tiempo Saludos
Tópico: REGLAS PARA GASTOS DE VIAJE
pumita Mensajes: 9	Foro: Fiscal Enviado: Septiembre 26, 2011 17:03:36 Asunto: Re: REGLAS PARA GASTOS DE VIAJE
pumita Mensajes: 9	Muy agredecido con sus comentarios en breve les pasare algo q encontre. saludos
Tópico: REGLAS PARA GASTOS DE VIAJE
pumita Mensajes: 9	Foro: Fiscal Enviado: Septiembre 26, 2011 11:46:09 Asunto: REGLAS PARA GASTOS DE VIAJE
pumita Mensajes: 9	Hola ¿Cuáles son los limites para los gastos de viaje(sus topes) ? ¿Si el dueño hace un viaje de negocios (avion, hospedaje, alimentos) y paga algunas cuentas c tarjeta a su nombre y otras en efevo. ¿Es correcto? y si es un trabajador el que hace el viaje y paga en efevo ? en sí, cuales son los ¨tips¨para estas deducciones, los puntos finos. más alla del 31 Fracc. I LISR o del 32 f.V Topes,limitantes,Reglas miscelaneas,Tesiis, en fin TODO LO REFERENTE A ESTAS DEDUCCIONES y sus fundamentos Gracias, no es navidad pero esta es parte de mi cartita a santa. Saludos
Tópico: Reunión de Colegas en Monterrey
pumita Mensajes: 42	Foro: Fiscal Enviado: Septiembre 15, 2011 19:44:34 Asunto: Re: Reunión de Colegas en Monterrey
pumita Mensajes: 42	Enterado ... saludos
Tópico: Casino Monterrey
pumita Mensajes: 6	Foro: Fiscal Enviado: Agosto 26, 2011 17:32:59 Asunto: Re: Casino Monterrey
pumita Mensajes: 6	ESTE SUCESO YA REBASO FRONTERAS Y ES TIPIFICADO COMO UN ACTO DE TERRORISMO. Descancen en paz
Tópico: SOBRE LAS SOFOM, ENR Y LA RETENCION DE IDE
pumita Mensajes: 24	Foro: Fiscal Enviado: Agosto 22, 2011 12:17:07 Asunto: Re: SOBRE LAS SOFOM, ENR Y LA RETENCION DE IDE
pumita Mensajes: 24	YO TENGO ESTO: II.- SOFOM No Regulada Son sociedades anónimas en cuyo capital no participan entidades financieras, ni están sujetas a la supervisión de la CNVB, sino solamente a la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (CONDUSEF), a quien deben presentar un aviso de constitución, dentro de los diez días siguientes de la inscripción de sus estatutos sociales ante el Registro Público de Comercio. Deberán de agregar a su denominación social la expresión “sociedad financiera de objeto múltiple” o su acrónimo “SOFOM”, seguido de las palabras “entidad no regulada” o su abreviatura “E.N.R.” Impuesto sobre la Renta Uno de los cambios principales de esta reforma, se ve reflejado en la reforma al artículo 8 de la Ley del Impuesto sobre la Renta (ISR), al considerar que para efectos fiscales se considerarán personas morales integrantes del sistema financiero, entre otras, a las SOFOM a que se refiere la LGOAAC que tengan cuentas y documentos por cobrar derivados de las actividades que deben constituir su objeto social principal, conforme a lo dispuesto en la citada Ley. Ahora bien, para ser consideradas integrantes del sistema financiero, se deben de cumplir con los siguientes requisitos: • Las cuentas y documentos por cobrar, deben de representar por lo menos el 70% de sus activos totales; o bien, • Tener ingresos derivados de sus actividades y de la enajenación o administración de los créditos otorgados por ellas, que representen al menos el 70% de sus ingresos totales. Para los efectos de la determinación del porcentaje del 70% antes citado, no se considerarán en el cálculo los activos o ingresos que deriven de la enajenación a crédito de bienes o prestación de servicios de las propias sociedades, de las enajenaciones que se efectúen con cargo a tarjetas de crédito o financiamientos otorgados por terceros. Cabe mencionar que en el caso de SOFOM de nueva creación, el Servicio de Administración Tributaria mediante resolución particular en la que se considere el programa de cumplimiento que al efecto se presente, podrá establecer para los tres primeros ejercicios de dichas sociedades, un porcentaje menor al 70%, para ser consideradas como integrantes del sistema financiero para los efectos de la Ley del ISR. Por otra parte, de conformidad con lo señalado en el artículo 9 de la Ley del ISR, se adiciona a esta disposición fiscal que en las operaciones de factoraje financiero, se considerará interés la ganancia derivada de los derechos de crédito adquiridos por empresas de factoraje financiero y las generadas por las SOFOM. Lo mencionado anteriormente, trae como consecuencia que también adquieran las ventajas fiscales que la Ley del Impuesto al Valor Agregado (IVA) y del Impuesto al Activo (IMPAC) establece para las entidades financieras, las cuales señalaremos de manera individual más adelante. Impuesto al Valor Agregado De acuerdo con la reforma al inciso b) de la fracción X del artículo 15 de la Ley del IVA, se establece que no se pagará dicho impuesto por la prestación de servicios por los que deriven intereses que reciban y paguen las SOFOM que para los efectos de la Ley del ISR formen parte del sistema financiero, por el otorgamiento de crédito, de factoraje financiero o descuento en documentos pendientes de cobro. Es importante señalar, que no será aplicable lo dispuesto en el párrafo anterior, tratándose de créditos otorgados a personas físicas que no desarrollen actividades empresariales, o no presten servicios personales independientes, o no otorguen el uso o goce temporal de bienes inmuebles. Como se puede observar, la ventaja fiscal que se adiciona para las SOFOM de no causar este impuesto sobre los intereses que reciban o paguen, se refiere única y exclusivamente al otorgamiento del crédito, al factoraje financiero y al descuento en documentos pendientes de cobro, por lo que para los casos de arrendamiento financiero, se debe considerar como enajenación y por consiguiente un acto gravado para efectos de IVA. Cabe mencionar que la exención en comento es aplicable exclusivamente a las SOFOM que se consideran integrantes del sistema financiero.

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