Buenos días

Por favor, me podrían orientar con el siguiente tema,

Un extranjero manifiesta tener residencia permanente en México.

ÉL va a vender su casa habitación que tenia en Italia
¿Debe declarar en la anual el ingreso percibido por la venta de casa habitación en Italia?

¿La exención de los 300,000 udis aplican tambien para inmuebles ubicados en el extranjero?

¿De generar un ISR en mexico por esta situación, se podría acreditar el impuesto pagado en el extranjero conforme al Artículo 5 de la Ley de ISR?

Cabe señalar que (segun comentarios del extranjero), en italia , pasado 5 años de haber adquirido el inmueble, no genera impuestos en ese país por su enajenación, lo que entiendo esta exento.
¿Como afectaría esta situación en México?

Muchas gracias por sus comentarios