- Fiscal
- noviembre 14, 2022
En crédito hipotecario el CAT es referente adecuado para determinar usura
El mutuante no corre el mismo riesgo que en crédito de tarjeta de crédito al tener garantía real.
El Pleno en Materia Civil del Decimosexto Circuito determina que si se trata de un contrato de mutuo con garantía hipotecaria, el juzgador puede tener en cuenta el Costo Anual Total (CAT) de un crédito hipotecario, para créditos con garantías de este tipo, con la finalidad de analizar si son usurarias las tasas pactadas respecto de los intereses ordinarios en el acto jurídico mencionado en primer lugar, dada la similitud que existe entre el contrato de mutuo con garantía hipotecaria y el contrato de crédito hipotecario
