Fiscalia

Buen dia, a todos Espero y me puedan apoyar con lo siguiente: Uno de mis clientes x via correo le solicito ciertos productos a un proveedor, como una forma de apartado, sin efectuar pago alguno como anticipo o como crédito, se puede decir como una forma de apartado, Pero el proveedor emitio un CFDI por 4500, señalando como efecto del comprobante (INGRESO.) Dos dias después mi cliente le paga 4500 en 3 exhibiciones de 1150 y 1 de 1050 a contado, por lo que el proveedor le expide 4 CFDI por cada importe, pero con efecto del comprobante (EGRESO). Es aquí mi duda, para mi entender estos 4 CFDI, son por parte del proveedor como una notas de créditos, mas no se señalan en dichos CFDI, pues el Primer CFDI que emitió por 4500, aparece en sistema de SAT, como ingreso y vigente pro el mes de noviembre ademas de las otras cuatro el mismo periodo, para que yo le considere como gastos las compras que efectuo deberán de señalarse como efecto del comprobante por parte del proveedor como ingreso, o estaria mal mi interpretacion? ya que mi cliente le mando un correo que cancelara el primer CFDI emitido por 4500, y que se emitieran los otros cuatro pero con efecto de INGRESO para el proveedor, que me aconsejan, de antemano un saludo a todos y muchas felicidades en el nuevo año a empezar.

Buena noche a todos Necesito de su consejo a lo siguiente: Primero----un contribuyente PF, se dedica a la construcción de vivienda y posteriormente a la venta, su principal cliente es el Infonavit, mediante un promotor lo contacta con personas interesadas por la casa o casas que construye para su venta, pero a la fecha el Infonavit no le ha solicitado un CFDi, hasta esta semana se concreto una venta de un departamento a una PF y este si le pidió un CFDI, Tengo entendido que la escritura que se le entrega al cliente le puede servir como comprobante o ajeno a dicho documento tendrá que expedir su CFDI. Por otro lado, esta por comprar un terreno para nuevas viviendas, pero como sabrán estamos prácticamente cerrando el ejercicio pues el notario no les promete entregarle para este mes y año la escritura del terreno al comprador, ya que el notario le indica que por cuestiones legales harán un contrato de compraventa, a lo cual el comprador le extenderá un cheque a favor del Vendedor para respaldar el contrato. Para efectos fiscales podrá ser deducible el pago del terreno con respaldo del cheque y contrato,? Que me recomiendan contadores?

Buen día a todos.... Esperando me puedan apoyar con lo siguiente, tengo un contribuyente PM, la cual esta utilizando la opción de acumulación de ingresos para la presentación de sus declaraciones, El detalle esta el mes pasado (octubre), hizo X monto de cobro con Tarjeta Crédito, pero se les olvido facturar dichos cobros ya sea publico general o a los que les cobro no les pidieron su RFC, el problema esta que al incluir en la opción de 'Agregar Ingreso', nos indica la fecha de emisión, RFC, Nombre y datos de los importes cobrados.... Obviamente se tendrá que expedir un CFDI, pero seria viable que sea la fecha por ejemplo de hoy aunque los importes hayan sido depositado hace un mes, o que es lo mas recomendable para ajustar los ingresos depositados en bancos para efectos de su declaración. De antemano muchas gracias por su apoyo Saludos Alvaro

En mi humilde opinión, las perdidas deberán ser absorbidas de su capital. Ahora bien en las declaraciones mensuales, las perdidas fiscales de ejercicios anteriores las puedes disminuir, considerándolas en el renglón de 'Compras y Gastos del periodo que declara', en caso de que tus ingresos sean mayores que tus gastos, puedes disminuir las perdidas y así ya no estarías disminuyendo su capital en su Estado de Posición Financiera. Espero y te sirva Saludos

BUENA NOCHE A TODOS. Un contribuyente que se dedica al transporte publico adquirió un nuevo equipo (MICROBUS) mediante financiamiento, el cual dio un enganche de $102000.00, pues el equipo en precio factura supera los 400 mil. MI pregunta y duda es la siguiente, el enganche es deducible al 100%, fue pagado con cheque de su cuenta fiscal. O tiene un tope. Muchas gracias de antemano esperando sus valiosos comentarios respetuosamente

Buen día a todos Quisiera pedirles de su valiosa colaboración a lo siguiente: Una P.M., opto por 'Acumulación de Ingresos Acumulables', pero me surgió la siguiente duda, efectuó compras a crédito pero unos CFDI están en dolares, así aparecen en el sistema el importe en dolares, por lo tanto la clasifique como ''NO CONSIDERAR'', y la registre al tipo de cambio en base a la fecha de expedición, hasta aquí creo estar bien, pero al momento que la P.M. hace el pago, tuvo una ganancia cambiaría, ya que el tipo de cambio fue menor el día que la pago, y otro CFDI, tuvo Perdida Cambiaría,.... Y es aquí donde me surgió duda.. como debo considerar la clasificación de pago en el caso de una Ganancia, si opto en la clasificación de 'pago parcial', me va a seguir quedando X importe y en el caso de perdida cambiaría pues estaría faltando importe a deducir, que me aconsejan contas..... todo fue el mismo periodo de un mes salvo aun que quedo pendiente en el siguiente periodo pero fue perdida cambiaría, deberé registrar un CFDI como gasto del proveedor??, ya que los del SATanicos, solo me dicen que meta mi reporte desde el portal de mi RFC, Espero que mis dudas hayan sido claras Saludos y gracias de antemano

HOLA... Solo unas preguntas... La casa del Socio como se encuentra registrado como patrimonio de la empresa? Por que si es de un solo dueño puede ser como activo, pero si esta por bienes mancomunados?, Como se registro la casa del Socio? Los terrenos son inventarios, pues las construcciones adheridas al suelo, destinadas o utilizadas para casa habitación para la enajenación las consideras como tus inventarios. para que te indiquemos el fundamento legal saludos

Hola. En el apartado de Explorer, opciones e Internet, pestaña privacidad, sitios, en el recuadro blanco agrega la pagina del SAT, tal y como te aparece la liga, das la opción de permitir, y deberás de actualiza tu JAVA, reinicias tu PC y lo vuelves a intentar, si no, utiliza un Windows 7, ahí no falla ok saludos

Hola JoseV Buena noche, como dice ese dicho, **No hagas cosas malas, que parezcan buenas**, tómalo como consejo, pero hace 5 años me sirvió de mucho ante una auditoria de una Asociación Civil autorizada para dar recibos deducibles, te convendría que les arrende el espacio y que a ustedes le de un CFDI como deducible, ya que las obligaciones de las AC sin fines de lucro son: * Que funcionen exclusivamente para los fines para los cuales fueron autorizadas por el SAT. * Que sus activos exclusivamente los utilicen para los fines propios de su objeto social, no pudiendo otorgar beneficios a persona física alguna o a sus integrantes personas físicas o morales, salvo que se trate, por la remuneración de servicios efectivamente recibidos. * Que proporcionen la información a las autoridades fiscales, sobre las operaciones que celebren con partes relacionadas y de los servicios que reciban o de los bienes que adquieran, de personas que les hayan otorgado donativos deducibles en los términos de esta Ley. Te simplifico estas obligaciones ya que son mas, pero para que lo analices si es conveniente o no! para no dar malas interpretaciones pero para mi punto de vista optaría por el arrendamiento del espacio, con el fin principal de la Asociación. espero y te sirva de algo, saludos

Que tal, en este caso, va por cuenta del enajenante, El comprador se hará cargo de honorarios del notario, derechos de registro o escrituración y del Impuesto sobre Adquisición de Bienes Inmuebles, según tu localidad. Te puedes basar conforme a los artículos 187 al 192 del CFF Tengo entendido que el comprador tuvo que dejar una fianza- garantía, ahí le entregan un contrato-convenio, donde se señala el motivo de la garantía y los impuestos que le corresponden al comprador en caso de ser el ganador del remate del bien. Ya que usted no es el enajenante.... espero le sirva, lñe dejo este link.... para su mejor entendimiento saludos https://www.remates.sat.gob.mx/SubastaSAT/

Autor	Mensaje
Tópico: CFDI como anticipo al proveedor Dudas???
alvadgelis Mensajes: 3	Foro: Fiscal Enviado: Diciembre 28, 2017 13:08:32 Asunto: CFDI como anticipo al proveedor Dudas???
alvadgelis Mensajes: 3	Buen dia, a todos Espero y me puedan apoyar con lo siguiente: Uno de mis clientes x via correo le solicito ciertos productos a un proveedor, como una forma de apartado, sin efectuar pago alguno como anticipo o como crédito, se puede decir como una forma de apartado, Pero el proveedor emitio un CFDI por 4500, señalando como efecto del comprobante (INGRESO.) Dos dias después mi cliente le paga 4500 en 3 exhibiciones de 1150 y 1 de 1050 a contado, por lo que el proveedor le expide 4 CFDI por cada importe, pero con efecto del comprobante (EGRESO). Es aquí mi duda, para mi entender estos 4 CFDI, son por parte del proveedor como una notas de créditos, mas no se señalan en dichos CFDI, pues el Primer CFDI que emitió por 4500, aparece en sistema de SAT, como ingreso y vigente pro el mes de noviembre ademas de las otras cuatro el mismo periodo, para que yo le considere como gastos las compras que efectuo deberán de señalarse como efecto del comprobante por parte del proveedor como ingreso, o estaria mal mi interpretacion? ya que mi cliente le mando un correo que cancelara el primer CFDI emitido por 4500, y que se emitieran los otros cuatro pero con efecto de INGRESO para el proveedor, que me aconsejan, de antemano un saludo a todos y muchas felicidades en el nuevo año a empezar.
Tópico: Contrato de compra-venta terreno es deducible?
alvadgelis Mensajes: 3	Foro: Fiscal Enviado: Diciembre 14, 2017 19:38:41 Asunto: Contrato de compra-venta terreno es deducible?
alvadgelis Mensajes: 3	Buena noche a todos Necesito de su consejo a lo siguiente: Primero----un contribuyente PF, se dedica a la construcción de vivienda y posteriormente a la venta, su principal cliente es el Infonavit, mediante un promotor lo contacta con personas interesadas por la casa o casas que construye para su venta, pero a la fecha el Infonavit no le ha solicitado un CFDi, hasta esta semana se concreto una venta de un departamento a una PF y este si le pidió un CFDI, Tengo entendido que la escritura que se le entrega al cliente le puede servir como comprobante o ajeno a dicho documento tendrá que expedir su CFDI. Por otro lado, esta por comprar un terreno para nuevas viviendas, pero como sabrán estamos prácticamente cerrando el ejercicio pues el notario no les promete entregarle para este mes y año la escritura del terreno al comprador, ya que el notario le indica que por cuestiones legales harán un contrato de compraventa, a lo cual el comprador le extenderá un cheque a favor del Vendedor para respaldar el contrato. Para efectos fiscales podrá ser deducible el pago del terreno con respaldo del cheque y contrato,? Que me recomiendan contadores?
Tópico: No se expidió CFDI con cobro de T.C. mes anterior
alvadgelis Mensajes: 2	Foro: Fiscal Enviado: Diciembre 01, 2017 11:34:58 Asunto: No se expidió CFDI con cobro de T.C. mes anterior
alvadgelis Mensajes: 2	Buen día a todos.... Esperando me puedan apoyar con lo siguiente, tengo un contribuyente PM, la cual esta utilizando la opción de acumulación de ingresos para la presentación de sus declaraciones, El detalle esta el mes pasado (octubre), hizo X monto de cobro con Tarjeta Crédito, pero se les olvido facturar dichos cobros ya sea publico general o a los que les cobro no les pidieron su RFC, el problema esta que al incluir en la opción de 'Agregar Ingreso', nos indica la fecha de emisión, RFC, Nombre y datos de los importes cobrados.... Obviamente se tendrá que expedir un CFDI, pero seria viable que sea la fecha por ejemplo de hoy aunque los importes hayan sido depositado hace un mes, o que es lo mas recomendable para ajustar los ingresos depositados en bancos para efectos de su declaración. De antemano muchas gracias por su apoyo Saludos Alvaro
Tópico: DECLARACIÓN ANUAL PERSONAS FÍSICAS 2016
alvadgelis Mensajes: 4	Foro: Fiscal Enviado: Octubre 10, 2017 22:53:25 Asunto: Re: DECLARACIÓN ANUAL PERSONAS FÍSICAS 2016
alvadgelis Mensajes: 4	En mi humilde opinión, las perdidas deberán ser absorbidas de su capital. Ahora bien en las declaraciones mensuales, las perdidas fiscales de ejercicios anteriores las puedes disminuir, considerándolas en el renglón de 'Compras y Gastos del periodo que declara', en caso de que tus ingresos sean mayores que tus gastos, puedes disminuir las perdidas y así ya no estarías disminuyendo su capital en su Estado de Posición Financiera. Espero y te sirva Saludos
Tópico: ENGANCHE DE TRANSPORTE ES DEDUCIBLE EL PAGO TOTAL?
alvadgelis Mensajes: 3	Foro: Fiscal Enviado: Octubre 10, 2017 22:00:24 Asunto: ENGANCHE DE TRANSPORTE ES DEDUCIBLE EL PAGO TOTAL?
alvadgelis Mensajes: 3	BUENA NOCHE A TODOS. Un contribuyente que se dedica al transporte publico adquirió un nuevo equipo (MICROBUS) mediante financiamiento, el cual dio un enganche de $102000.00, pues el equipo en precio factura supera los 400 mil. MI pregunta y duda es la siguiente, el enganche es deducible al 100%, fue pagado con cheque de su cuenta fiscal. O tiene un tope. Muchas gracias de antemano esperando sus valiosos comentarios respetuosamente
Tópico: MI CONTABILIDAD 'OPCION DE ACUM DE ING.' GANANCIA CAMBIARIA PM
alvadgelis Mensajes: 2	Foro: Fiscal Enviado: Agosto 12, 2017 11:01:33 Asunto: MI CONTABILIDAD 'OPCION DE ACUM DE ING.' GANANCIA CAMBIARIA PM
alvadgelis Mensajes: 2	Buen día a todos Quisiera pedirles de su valiosa colaboración a lo siguiente: Una P.M., opto por 'Acumulación de Ingresos Acumulables', pero me surgió la siguiente duda, efectuó compras a crédito pero unos CFDI están en dolares, así aparecen en el sistema el importe en dolares, por lo tanto la clasifique como ''NO CONSIDERAR'', y la registre al tipo de cambio en base a la fecha de expedición, hasta aquí creo estar bien, pero al momento que la P.M. hace el pago, tuvo una ganancia cambiaría, ya que el tipo de cambio fue menor el día que la pago, y otro CFDI, tuvo Perdida Cambiaría,.... Y es aquí donde me surgió duda.. como debo considerar la clasificación de pago en el caso de una Ganancia, si opto en la clasificación de 'pago parcial', me va a seguir quedando X importe y en el caso de perdida cambiaría pues estaría faltando importe a deducir, que me aconsejan contas..... todo fue el mismo periodo de un mes salvo aun que quedo pendiente en el siguiente periodo pero fue perdida cambiaría, deberé registrar un CFDI como gasto del proveedor??, ya que los del SATanicos, solo me dicen que meta mi reporte desde el portal de mi RFC, Espero que mis dudas hayan sido claras Saludos y gracias de antemano
Tópico: CASA HABITACIÓN/TERRENO Como inventario
alvadgelis Mensajes: 3	Foro: Fiscal Enviado: Junio 27, 2017 22:47:29 Asunto: Re: CASA HABITACIÓN/TERRENO Como inventario
alvadgelis Mensajes: 3	HOLA... Solo unas preguntas... La casa del Socio como se encuentra registrado como patrimonio de la empresa? Por que si es de un solo dueño puede ser como activo, pero si esta por bienes mancomunados?, Como se registro la casa del Socio? Los terrenos son inventarios, pues las construcciones adheridas al suelo, destinadas o utilizadas para casa habitación para la enajenación las consideras como tus inventarios. para que te indiquemos el fundamento legal saludos
Tópico: PROBLEMAS PARA PRESENTAR LA DECLARACIÓN MENSUAL EN MI CONTABILIDAD ACUMULACION DE INGRESOS PM
alvadgelis Mensajes: 3	Foro: Fiscal Enviado: Junio 27, 2017 22:28:56 Asunto: Re: PROBLEMAS PARA PRESENTAR LA DECLARACIÓN MENSUAL EN MI CONTABILIDAD ACUMULACION DE INGRESOS PM
alvadgelis Mensajes: 3	Hola. En el apartado de Explorer, opciones e Internet, pestaña privacidad, sitios, en el recuadro blanco agrega la pagina del SAT, tal y como te aparece la liga, das la opción de permitir, y deberás de actualiza tu JAVA, reinicias tu PC y lo vuelves a intentar, si no, utiliza un Windows 7, ahí no falla ok saludos
Tópico: DONACION DE BIENES INMUEBLES
alvadgelis Mensajes: 2	Foro: Fiscal Enviado: Junio 27, 2017 22:19:53 Asunto: Re: DONACION DE BIENES INMUEBLES
alvadgelis Mensajes: 2	Hola JoseV Buena noche, como dice ese dicho, No hagas cosas malas, que parezcan buenas, tómalo como consejo, pero hace 5 años me sirvió de mucho ante una auditoria de una Asociación Civil autorizada para dar recibos deducibles, te convendría que les arrende el espacio y que a ustedes le de un CFDI como deducible, ya que las obligaciones de las AC sin fines de lucro son: * Que funcionen exclusivamente para los fines para los cuales fueron autorizadas por el SAT. * Que sus activos exclusivamente los utilicen para los fines propios de su objeto social, no pudiendo otorgar beneficios a persona física alguna o a sus integrantes personas físicas o morales, salvo que se trate, por la remuneración de servicios efectivamente recibidos. * Que proporcionen la información a las autoridades fiscales, sobre las operaciones que celebren con partes relacionadas y de los servicios que reciban o de los bienes que adquieran, de personas que les hayan otorgado donativos deducibles en los términos de esta Ley. Te simplifico estas obligaciones ya que son mas, pero para que lo analices si es conveniente o no! para no dar malas interpretaciones pero para mi punto de vista optaría por el arrendamiento del espacio, con el fin principal de la Asociación. espero y te sirva de algo, saludos
Tópico: QUIEN PAGA EL ISR EN UN REMATE DEL SAE ( SERQUIEN PAGA EL ISR EN UN REMATE DEL SAE ( SERVICIO DE ENAJENACION DE BIENES)VICIO DE ENAJENACION DE BIENES)
alvadgelis Mensajes: 3	Foro: Fiscal Enviado: Mayo 25, 2017 20:06:24 Asunto: Re: QUIEN PAGA EL ISR EN UN REMATE DEL SAE ( SERQUIEN PAGA EL ISR EN UN REMATE DEL SAE ( SERVICIO DE ENAJENACION DE BIENES)VICIO DE ENAJENACION DE BIENES)
alvadgelis Mensajes: 3	Que tal, en este caso, va por cuenta del enajenante, El comprador se hará cargo de honorarios del notario, derechos de registro o escrituración y del Impuesto sobre Adquisición de Bienes Inmuebles, según tu localidad. Te puedes basar conforme a los artículos 187 al 192 del CFF Tengo entendido que el comprador tuvo que dejar una fianza- garantía, ahí le entregan un contrato-convenio, donde se señala el motivo de la garantía y los impuestos que le corresponden al comprador en caso de ser el ganador del remate del bien. Ya que usted no es el enajenante.... espero le sirva, lñe dejo este link.... para su mejor entendimiento saludos https://www.remates.sat.gob.mx/SubastaSAT/

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